36 Route de Morières, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 704 € à 3 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Route de Morières, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°19 et de 9.46 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 36 Route de Morières, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esprit Requien à 167 mètres
- Avignon Centre à 2373 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1238 mètres
- Collège Jean Brunet à 691 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1335 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 191 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Route de Morières

Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Morières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Route de Morières(2 257€)

17 bis Route de Morières(2 420€)

38 Route de Morières(2 157€)

15 Route de Morières(2 425€)

32 Route de Morières(2 420€)

30 Route de Morières(2 456€)

13 b Route de Morières(2 452€)

40 Route de Morières(2 103€)

Prix du 36 Route de Morières dans son marché local

Prix du 36 Route de Morières par rapport à la voie

Sur Route de Morières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 36 Route de Morières se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Route de Morières par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Morières se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Avignon et -28.45 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Eau Vive, 84000 Avignon(2,831 €)

Allée des Chênes, 84000 Avignon(2,960 €)

Allee des Fleurs, 84000 Avignon(2,573 €)

Allee du Soleil des Eaux, 84000 Avignon(2,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Route de Morières

Les biens actuellement en vente autour du 36 Route de Morières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.