38 Route de Morières, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 708 € à 3 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Route de Morières, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Route de Morières, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esprit Requien à 134 mètres
- Avignon Centre à 2406 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1271 mètres
- Collège Jean Brunet à 672 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1177 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1369 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 173 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route de Morières

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Morières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Route de Morières(2 103€)

19 Route de Morières(2 257€)

36 Route de Morières(2 191€)

42 Route de Morières(1 906€)

42 bis Route de Morières(2 079€)

17 bis Route de Morières(2 420€)

44 b Route de Morières(2 288€)

44 a Route de Morières(2 289€)

Prix du 38 Route de Morières dans son marché local

Prix du 38 Route de Morières par rapport à la voie

Sur Route de Morières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 38 Route de Morières se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de Morières par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Morières se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Avignon et -29.56 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Eau Vive, 84000 Avignon(2,831 €)

Allée des Chênes, 84000 Avignon(2,960 €)

Allee des Fleurs, 84000 Avignon(2,573 €)

Allee du Soleil des Eaux, 84000 Avignon(2,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Route de Morières

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Morières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.