52 Route de Morières, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Morières, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°29 a et du 4.24 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 52 Route de Morières, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 607 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 170 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Morières
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Morières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Morières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Morières, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Morières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Morières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Morières dans son marché local
Prix du 52 Route de Morières par rapport à la voie
Sur Route de Morières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 52 Route de Morières se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Morières par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Morières se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -18.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
