7 bis Route de Morières, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Morières, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 18.68 % à celui du n°7 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 bis Route de Morières, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0233 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1074 mètres
- - Collège Jean Brunet à 837 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1156 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 314 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de Morières
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de Morières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Morières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Morières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Morières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Morières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Morières dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Morières par rapport à la voie
Sur Route de Morières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 7 bis Route de Morières se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Morières par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Morières se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -19.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
