9 Route de Morières, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Morières, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de Morières, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1131 mètres
- - Collège Jean Brunet à 772 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1030 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1223 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 266 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Morières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Morières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Morières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Morières, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Morières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Morières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Morières dans son marché local
Prix du 9 Route de Morières par rapport à la voie
Sur Route de Morières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 9 Route de Morières se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Morières par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Morières se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -12.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 9 Route de Morières à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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