9 Route de Morières, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 761 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route de Morières, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Route de Morières, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papes à 119 mètres
- Avignon Centre à 2267 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1131 mètres
- Collège Jean Brunet à 772 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1030 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1223 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 266 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Morières

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Morières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route de Morières(2 501€)

24 Route de Morières(2 500€)

24 bis Route de Morières(2 617€)

13 Route de Morières(2 523€)

28 Route de Morières(2 448€)

Prix du 9 Route de Morières dans son marché local

Prix du 9 Route de Morières par rapport à la voie

Sur Route de Morières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 9 Route de Morières se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Morières par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Morières se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Avignon et -18.48 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Eau Vive, 84000 Avignon(2,831 €)

Allée des Chênes, 84000 Avignon(2,960 €)

Allee des Fleurs, 84000 Avignon(2,573 €)

Allee du Soleil des Eaux, 84000 Avignon(2,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Route de Morières

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Morières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.