3 Rue Agathe Mottet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Agathe Mottet, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°15 et du 15.69 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Agathe Mottet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Gabriel-Croix de Noves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 104 logements - 2908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 941 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 425 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 504 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 194 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Agathe Mottet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Agathe Mottet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Agathe Mottet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Agathe Mottet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Agathe Mottet dans son marché local
Prix du 3 Rue Agathe Mottet par rapport à la voie
Sur Rue Agathe Mottet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 3 Rue Agathe Mottet se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Agathe Mottet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Agathe Mottet se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Agathe Mottet à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Agathe Mottet est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
