25 bis Rue Agricol Perdiguier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Agricol Perdiguier, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°27 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Agricol Perdiguier, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 199 mètres
- - Avignon Centre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 952 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 473 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 185 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Agricol Perdiguier
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Agricol Perdiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Agricol Perdiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Agricol Perdiguier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Agricol Perdiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Agricol Perdiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Agricol Perdiguier dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Agricol Perdiguier par rapport à la voie
Sur Rue Agricol Perdiguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 25 bis Rue Agricol Perdiguier se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Agricol Perdiguier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Agricol Perdiguier se situe 39.1 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 29.18 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Agricol Perdiguier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Agricol Perdiguier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
