33 Rue Agricol Perdiguier, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Agricol Perdiguier, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°31 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Agricol Perdiguier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 822 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0800 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0908 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 202 mètres
- - Avignon Centre à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 960 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 462 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 409 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 186 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Agricol Perdiguier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Agricol Perdiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Agricol Perdiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Agricol Perdiguier, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Agricol Perdiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Agricol Perdiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Agricol Perdiguier dans son marché local
Prix du 33 Rue Agricol Perdiguier par rapport à la voie
Sur Rue Agricol Perdiguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 33 Rue Agricol Perdiguier se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Agricol Perdiguier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Agricol Perdiguier se situe 44.24 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 46.9 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Agricol Perdiguier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Agricol Perdiguier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 33 Rue Agricol Perdiguier à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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