22 Rue Alain Chartier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alain Chartier, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², identique à celui du n°20 et du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Alain Chartier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montfavet Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 635 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Montfavet à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE COURS PETIT PAS à 837 mètres
- - Ecole elementaire Sainte Catherine à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alain Chartier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alain Chartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alain Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alain Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alain Chartier dans son marché local
Prix du 22 Rue Alain Chartier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Chartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 22 Rue Alain Chartier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alain Chartier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alain Chartier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Avignon et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Alain Chartier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Alain Chartier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
