8 Rue Alain Chartier, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alain Chartier, affiche un prix moyen de 2 591 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alain Chartier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Montfavet Centre.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanarelles à 1179 mètres
- - Montfavet à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 812 mètres
- - Ecole elementaire Sainte Catherine à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alain Chartier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alain Chartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue Alain Chartier dans son marché local
Prix du 8 Rue Alain Chartier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Chartier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 8 Rue Alain Chartier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alain Chartier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alain Chartier se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Avignon et -14.8 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alain Chartier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alain Chartier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 8 Rue Alain Chartier à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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