8 Rue Albert Lebrun, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Lebrun, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Albert Lebrun, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 309 mètres
- - Ecole maternelle Stuart Mill à 197 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Lebrun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Lebrun dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 8 Rue Albert Lebrun se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Lebrun par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Lebrun se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 8 Rue Albert Lebrun à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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