16 Rue Alexandre Blanc, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alexandre Blanc, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°37 et du 9.6 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Alexandre Blanc, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
1 niveau - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 690 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 554 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1056 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 900 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 222 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alexandre Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alexandre Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alexandre Blanc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alexandre Blanc dans son marché local
Prix du 16 Rue Alexandre Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 16 Rue Alexandre Blanc se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alexandre Blanc par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alexandre Blanc se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Alexandre Blanc à Avignon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Alexandre Blanc est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
