12 Rue André de Richaud, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André de Richaud, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue André de Richaud, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 793 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 189 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 355 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 139 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André de Richaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André de Richaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André de Richaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André de Richaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André de Richaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André de Richaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André de Richaud dans son marché local
Prix du 12 Rue André de Richaud par rapport à la voie
Sur Rue André de Richaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 12 Rue André de Richaud se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André de Richaud par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André de Richaud se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Avignon et -19.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 12 Rue André de Richaud à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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