9 Rue Antoine Volard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Antoine Volard, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°7 et du 15.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Antoine Volard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 25 parkings - 809 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 278 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 188 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 892 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 424 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 361 mètres
Ventes au 9 Rue Antoine Volard
Les 4 ventes au 9 Rue Antoine Volard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Antoine Volard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Antoine Volard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Volard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Volard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Antoine Volard dans son marché local
Prix du 9 Rue Antoine Volard par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Volard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 9 Rue Antoine Volard se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Antoine Volard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Antoine Volard se situe 33.26 % en dessous de la moyenne de Avignon et 38.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Antoine Volard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Antoine Volard est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
