1 Rue Armand Benoit, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Armand Benoit, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Armand Benoit, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 776 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 231 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 687 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 361 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 336 mètres
Ventes au 1 Rue Armand Benoit
Une vente a été recensée au 1 Rue Armand Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Armand Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Armand Benoit, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Armand Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Armand Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Armand Benoit dans son marché local
Prix du 1 Rue Armand Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Armand Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 1 Rue Armand Benoit se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Armand Benoit par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Armand Benoit se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 1 Rue Armand Benoit à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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