3 Rue Armand Benoit, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 836 € à 2 781 €

Indice de confiance

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Le 3 Rue Armand Benoit, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue Armand Benoit, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde SNCF à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavardages à 671 mètres
- Avignon Centre à 1352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 767 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 235 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1390 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 697 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 371 mètres
- Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Armand Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Armand Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Armand Benoit(2 259€)

4 Rue Armand Benoit(2 260€)

6 Rue Armand Benoit(2 271€)

1 Rue Armand Benoit(2 369€)

6 Avenue de la Croix des Oiseaux(2 266€)

89 Rue Léon Blanchard(2 181€)

4 Avenue de la Croix des Oiseaux(2 270€)

7 Rue Léon Blanchard(2 185€)

Prix du 3 Rue Armand Benoit dans son marché local

Prix du 3 Rue Armand Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Armand Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 3 Rue Armand Benoit se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Armand Benoit par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Armand Benoit se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.19 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix des Oiseaux, 84000 Avignon(2,522 €)

Avenue de la Trillade, 84000 Avignon(2,356 €)

Boulevard du Comtat, 84000 Avignon(2,258 €)

Rue Beausejour, 84000 Avignon(2,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Armand Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Armand Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.