8 Rue Armand de Pontmartin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Armand de Pontmartin, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Armand de Pontmartin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 495 mètres
- - Avignon Centre à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 539 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 94 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 578 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 94 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 392 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 415 mètres
Ventes au 8 Rue Armand de Pontmartin
Une vente a été recensée au 8 Rue Armand de Pontmartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Armand de Pontmartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Armand de Pontmartin, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armand de Pontmartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armand de Pontmartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Armand de Pontmartin dans son marché local
Prix du 8 Rue Armand de Pontmartin par rapport à la voie
Sur Rue Armand de Pontmartin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 8 Rue Armand de Pontmartin se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Armand de Pontmartin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Armand de Pontmartin se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 13.64 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Armand de Pontmartin à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Armand de Pontmartin est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
