3 Rue Auguste Chabaud, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Chabaud, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Auguste Chabaud, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont des Deux Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 776 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 157 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 774 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 236 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Chabaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Chabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Chabaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Chabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Chabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Chabaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Chabaud par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 3 Rue Auguste Chabaud se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Chabaud par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Chabaud se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Avignon et 41.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Auguste Chabaud à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Auguste Chabaud est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
