3 Rue Babali, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Babali, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Babali, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 218 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 189 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 814 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 278 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Babali
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Babali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Babali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Babali, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Babali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Babali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Babali dans son marché local
Prix du 3 Rue Babali par rapport à la voie
Sur Rue Babali, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 3 Rue Babali se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Babali par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Babali se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Avignon et -30.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 3 Rue Babali à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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