8 Rue Babali, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 620 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Babali, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue Babali, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 872 mètres
- Avignon Centre à 1633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 236 mètres
- Collège Anselme Mathieu à 198 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2143 mètres
- LPO Philippe de Girard à 835 mètres
- Ecole maternelle Les Olivades à 291 mètres
- Ecole elementaire Les Olivades à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Babali

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Babali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Babali(2 163€)

6 Rue Babali(2 163€)

7 Rue Babali(2 166€)

10 Rue Babali(2 165€)

4 Rue Babali(2 168€)

3 Rue Babali(2 160€)

12 Rue Babali(2 167€)

2 Rue Babali(2 159€)

Prix du 8 Rue Babali dans son marché local

Prix du 8 Rue Babali par rapport à la voie

Sur Rue Babali, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 8 Rue Babali se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Babali par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Babali se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Avignon et -29.13 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chevalier de Folard, 84000 Avignon(2,401 €)

Avenue de la Reine Jeanne, 84000 Avignon(2,387 €)

Avenue Marc Sangnier, 84000 Avignon(2,188 €)

Place du Félibrige, 84000 Avignon(2,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Babali

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Babali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.