22 Rue Buffon, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 628 € à 4 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Buffon, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°20 et de 2.22 % à celui du n°39 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Buffon, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 243 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ccas à 121 mètres
- Avignon Centre à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 212 mètres
- Collège Viala à 204 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 225 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 86 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Buffon(3 563€)

39 a Rue Buffon(3 559€)

37 Rue Buffon(2 802€)

18 Rue Buffon(2 769€)

39 b Rue Buffon(3 603€)

26 Rue Buffon(3 701€)

23 bis Rue Buffon(2 548€)

37 quater Rue Buffon(2 411€)

Prix du 22 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 22 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 22 Rue Buffon se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Buffon par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Buffon se situe 39.7 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 47.08 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Imp Notre Dame des 7 Douleurs, 84000 Avignon(2,983 €)

Rue Chateaubriand, 84000 Avignon(2,958 €)

Rue Notre Dame des 7 Douleurs, 84000 Avignon(2,940 €)

Rue Saint-christophe, 84000 Avignon(2,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.