Rue Buffon, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Buffon, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Buffon dans son marché local
Prix Rue Buffon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Buffon se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 11.91 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Buffon à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue Buffon est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Buffon
Les ventes enregistrées Rue Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 186 mètres
- - Avignon Centre à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 200 mètres
- - Collège Viala à 131 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 148 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 37 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Buffon
Adresses Rue Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Buffon, classées par tranches de numéros.
