45 Rue Buffon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Buffon, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 23.46 % à celui du n°43 et de 19.89 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Buffon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 32 parkings - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 147 mètres
- - Avignon Centre à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 252 mètres
- - Collège Viala à 275 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 291 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 45 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 45 Rue Buffon se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Buffon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Buffon se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 18.34 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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