9 bis Rue Buffon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue Buffon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 186 mètres
- - Avignon Centre à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 200 mètres
- - Collège Viala à 131 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 148 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Buffon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 9 bis Rue Buffon se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Buffon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Buffon se situe 53.76 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 23.38 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
