9 bis Rue Buffon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Buffon, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue Buffon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent de la Visitation (ancien) à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 186 mètres
- - Avignon Centre à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 200 mètres
- - Collège Viala à 131 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 148 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 9 bis Rue Buffon se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Buffon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Buffon se situe 57.31 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 29.26 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
De Bazelaire Immobilier
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Prestig'Immo Office
AVIGNON 84000
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Marc RALUY
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