2 Rue Charloun Rieu, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charloun Rieu, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Charloun Rieu, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 337 mètres
- - Avignon Centre à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 737 mètres
- - Collège privé Champfleury à 584 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 641 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 261 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charloun Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charloun Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charloun Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charloun Rieu, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charloun Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charloun Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charloun Rieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Charloun Rieu par rapport à la voie
Sur Rue Charloun Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Rue Charloun Rieu se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charloun Rieu par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charloun Rieu se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -11.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
