34 bis Rue Charrue, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Charrue, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°35 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 bis Rue Charrue, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 206 mètres
- - Avignon Centre à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 102 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 122 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 54 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 122 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Charrue
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Charrue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Charrue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Charrue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Charrue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Charrue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Charrue dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Charrue par rapport à la voie
Sur Rue Charrue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 34 bis Rue Charrue se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Charrue par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Charrue se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -4.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 34 bis Rue Charrue à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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