3 bis Rue Chateaubriand, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 bis Rue Chateaubriand, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 184 mètres
- - Avignon Centre à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 281 mètres
- - Collège Viala à 222 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 231 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Chateaubriand, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 3 bis Rue Chateaubriand se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Chateaubriand par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Chateaubriand se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 3.4 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
