10 Rue Claude Granier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claude Granier, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°10 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Claude Granier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 538 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 564 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 564 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 535 mètres
Ventes au 10 Rue Claude Granier
Une vente a été recensée au 10 Rue Claude Granier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Claude Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Claude Granier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claude Granier dans son marché local
Prix du 10 Rue Claude Granier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 10 Rue Claude Granier se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claude Granier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Claude Granier se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 11.71 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Claude Granier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Claude Granier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
