4 Rue Comtadine, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Comtadine, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Comtadine, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 153 mètres
- - Avignon Centre à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 903 mètres
- - Collège privé Champfleury à 513 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 903 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Comtadine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Comtadine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Comtadine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Comtadine, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Comtadine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Comtadine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Comtadine dans son marché local
Prix du 4 Rue Comtadine par rapport à la voie
Sur Rue Comtadine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 4 Rue Comtadine se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Comtadine par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Comtadine se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -11.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 350 € au 4 Rue Comtadine à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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