3 bis Rue Conduit Perrot, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Conduit Perrot, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Rue Conduit Perrot, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 245 mètres
- - Avignon Centre à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 300 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 344 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 197 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 344 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Conduit Perrot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Conduit Perrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Conduit Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Conduit Perrot, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Conduit Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Conduit Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Conduit Perrot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Conduit Perrot par rapport à la voie
Sur Rue Conduit Perrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 3 bis Rue Conduit Perrot se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Conduit Perrot par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Conduit Perrot se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -9.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 3 bis Rue Conduit Perrot à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
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