21 Rue Cornue, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cornue, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 1.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 103 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Cornue, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 264 mètres
- - Avignon Centre à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 314 mètres
- - Collège Viala à 116 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 108 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 170 mètres
Ventes au 21 Rue Cornue
Les 2 ventes au 21 Rue Cornue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cornue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cornue, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cornue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cornue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cornue dans son marché local
Prix du 21 Rue Cornue par rapport à la voie
Sur Rue Cornue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 21 Rue Cornue se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cornue par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Cornue se situe 35.45 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 17.72 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au 21 Rue Cornue à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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