25 Rue Crémade, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Crémade, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 48.26 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Crémade, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 310 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 362 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 237 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 80 mètres
Ventes au 25 Rue Crémade
Les 2 ventes au 25 Rue Crémade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Crémade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Crémade, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Crémade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Crémade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Crémade dans son marché local
Prix du 25 Rue Crémade par rapport à la voie
Sur Rue Crémade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 25 Rue Crémade se situe 40.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Crémade par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Crémade se situe 59.48 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 38.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 750 € au 25 Rue Crémade à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge.
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