9 Rue Crémade, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Crémade, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Crémade, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 389 mètres
- - Avignon Centre à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 249 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 301 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 221 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Crémade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Crémade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Crémade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Crémade, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Crémade dans son marché local
Prix du 9 Rue Crémade par rapport à la voie
Sur Rue Crémade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 9 Rue Crémade se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Crémade par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Crémade se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 3.29 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 9 Rue Crémade à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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