31 Rue d'Amphoux, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Amphoux, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 20.97 % à celui du n°33 et de n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue d'Amphoux, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Remparts à 465 mètres
- - Avignon Centre à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 439 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 245 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 188 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 369 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 369 mètres
Ventes au 31 Rue d'Amphoux
Les 2 ventes au 31 Rue d'Amphoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Amphoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Amphoux, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Amphoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Amphoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Amphoux dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Amphoux par rapport à la voie
Sur Rue d'Amphoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 31 Rue d'Amphoux se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Amphoux par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'Amphoux se situe 63.01 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 51.39 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue d'Amphoux à Avignon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue d'Amphoux est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
