8 Rue Damette, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 256 € à 3 163 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Damette, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°7 et de 1.96 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Damette, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Louis XVI à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Pem à 301 mètres
- Avignon Centre à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 740 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 495 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 165 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 198 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 198 mètres

Ventes au 8 Rue Damette

Les 2 ventes au 8 Rue Damette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2022

71 000 €(2 415 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.4 m²

8 Rue Damette, 84000 Avignon

19 juin 2023

134 260 €(2 432 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.2 m²

8 Rue Damette, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Damette(2 782€)

13 Rue Damette(2 597€)

11 Rue Damette(2 595€)

15 Rue Damette(2 602€)

10 Rue Damette(2 487€)

9 Rue Damette(2 594€)

12 Rue Damette(2 774€)

17 Rue Damette(2 766€)

Prix du 8 Rue Damette dans son marché local

Prix du 8 Rue Damette par rapport à la voie

Sur Rue Damette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 8 Rue Damette se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Damette par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Damette se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 7.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baracane, 84000 Avignon(2,840 €)

Rue Lagnes, 84000 Avignon(2,554 €)

Rue Moitié de Coq, 84000 Avignon(2,609 €)

Rue Paul Manivet, 84000 Avignon(2,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Damette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Damette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.