Rue Baracane, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baracane, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baracane dans son marché local
Prix Rue Baracane par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baracane se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 12.77 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baracane à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue Baracane est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baracane
Les ventes enregistrées Rue Baracane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baracane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 233 mètres
- - Avignon Centre à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 794 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 564 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 223 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baracane
Adresses Rue Baracane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baracane, classées par tranches de numéros.
