2 Rue de l'Abbé Requin, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 505 € à 2 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Abbé Requin, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°4 et de 0.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Abbé Requin, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Monclar Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 354 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 315 mètres
- Avignon Centre à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 797 mètres
- Collège privé Champfleury à 725 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2145 mètres
- LPO Philippe de Girard à 925 mètres
- Ecole maternelle Roland Scheppler à 353 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé Requin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Requin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Abbé Requin(1 760€)

7 Rue de l'Abbé Requin(1 847€)

5 Rue de l'Abbé Requin(1 895€)

3 Rue de l'Abbé Requin(1 895€)

1 Rue de l'Abbé Requin(1 891€)

4 Rue Docteur Colombe(1 856€)

2 Rue Docteur Colombe(1 848€)

6 Rue Docteur Colombe(1 757€)

Prix du 2 Rue de l'Abbé Requin dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abbé Requin par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Requin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Requin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abbé Requin par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Abbé Requin se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Avignon et 21.6 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clarefond, 84000 Avignon(1,762 €)

Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon(1,834 €)

Avenue Monclar, 84000 Avignon(1,838 €)

Boulevard Amédée Rey, 84000 Avignon(1,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abbé Requin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abbé Requin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.