4 Rue de l'Amelier, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Amelier, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°5 bis.
102 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Amelier, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 428 mètres
- - Avignon Centre à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 476 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 68 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 68 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Amelier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Amelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Amelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Amelier, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Amelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Amelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Amelier dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Amelier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amelier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 4 Rue de l'Amelier se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Amelier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Amelier se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 31.04 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Amelier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Amelier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 4 Rue de l'Amelier à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
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