9 Rue de l'Astrée, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Astrée, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de l'Astrée, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 248 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 353 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Astrée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Astrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Astrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Astrée, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Astrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Astrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Astrée dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Astrée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Astrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 9 Rue de l'Astrée se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Astrée par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Astrée se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Avignon et -17.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 9 Rue de l'Astrée à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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