3 Rue de l'Aygues, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aygues, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue de l'Aygues, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 782 mètres
- - Collège Jean Brunet à 623 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 777 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 370 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aygues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aygues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aygues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aygues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aygues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aygues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aygues dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aygues par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aygues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 3 Rue de l'Aygues se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aygues par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aygues se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Avignon et -39.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
