2 Rue de l'Espique, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Espique, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Espique, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 467 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 765 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 765 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Espique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Espique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Espique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Espique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Espique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Espique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Espique dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Espique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 2 Rue de l'Espique se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Espique par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Espique se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -0.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 650 € au 2 Rue de l'Espique à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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