31 Rue de la Balance, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 717 €

de 2 532 € à 4 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de la Balance, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 19 locaux.

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À propos du 31 Rue de la Balance, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 71 logements - 19 locaux - 99 parkings - 3548 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 295 mètres
- Avignon Centre à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 774 mètres
- Collège Joseph Vernet à 304 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 109 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 363 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 430 mètres

Ventes au 31 Rue de la Balance

Les 0 ventes au 31 Rue de la Balance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Balance dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Balance par rapport à la voie

Sur Rue de la Balance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 31 Rue de la Balance se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Balance par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Balance se situe 49.22 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 57.1 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Reille, 84000 Avignon(2,892 €)

Rue de la Monnaie, 84000 Avignon(3,241 €)

Rue du Puits de la Reille, 84000 Avignon(2,951 €)

Rue Gerard Philipe, 84000 Avignon(3,742 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Balance

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Balance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.