35 Rue de la Balance, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Balance, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 40.12 % à celui du n°33 et de 40.62 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 9 locaux.
À propos du 35 Rue de la Balance, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 64 logements - 9 locaux - 128 parkings - 2649 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 313 mètres
- - Avignon Centre à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 813 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 391 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 838 mètres
- - Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 67 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 545 mètres
Ventes au 35 Rue de la Balance
Les 8 ventes au 35 Rue de la Balance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Balance dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Balance par rapport à la voie
Sur Rue de la Balance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 35 Rue de la Balance se situe 40.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Balance par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Balance se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
