28 Rue de la Banasterie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Banasterie, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 et du 6.2 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1450, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Banasterie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1450, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 338 mètres
- - Avignon Centre à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 542 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 188 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 188 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Banasterie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Banasterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Banasterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Banasterie, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Banasterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Banasterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Banasterie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Banasterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Banasterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 28 Rue de la Banasterie se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Banasterie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Banasterie se situe 61.4 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 49.39 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Banasterie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Banasterie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
