18 Rue de la Bonneterie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Bonneterie, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Bonneterie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 543 mètres
- - Avignon Centre à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 605 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 201 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 201 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 254 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 254 mètres
Ventes au 18 Rue de la Bonneterie
Les 2 ventes au 18 Rue de la Bonneterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Bonneterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Bonneterie, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Bonneterie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Bonneterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonneterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 18 Rue de la Bonneterie se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Bonneterie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Bonneterie se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 12.65 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Bonneterie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Bonneterie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
