25 Rue de la Bonneterie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Bonneterie, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°27 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Bonneterie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 571 mètres
- - Avignon Centre à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 577 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 185 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 185 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 266 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 266 mètres
Ventes au 25 Rue de la Bonneterie
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Bonneterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Bonneterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Bonneterie, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Bonneterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Bonneterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Bonneterie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Bonneterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonneterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 25 Rue de la Bonneterie se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Bonneterie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Bonneterie se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 9.28 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Bonneterie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Bonneterie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
