10 bis Rue de la Bouquerie, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Bouquerie, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°3.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de la Bouquerie, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 303 mètres
- - Avignon Centre à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 873 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 125 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 282 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Bouquerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Bouquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Bouquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Bouquerie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Bouquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Bouquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Bouquerie dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Bouquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 10 bis Rue de la Bouquerie se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Bouquerie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de la Bouquerie se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 26.48 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de la Bouquerie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de la Bouquerie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au 10 bis Rue de la Bouquerie à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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