13 Rue de la Bouquerie, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Bouquerie, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°13 bis et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Bouquerie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 452 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique/Mistral à 347 mètres
- - Avignon Centre à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 913 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 176 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 244 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Bouquerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Bouquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Bouquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Bouquerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bouquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bouquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bouquerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bouquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 13 Rue de la Bouquerie se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bouquerie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Bouquerie se situe 49.85 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 52.62 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Bouquerie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Bouquerie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 500 € au 13 Rue de la Bouquerie à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
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