20 Rue de la Bouquerie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Bouquerie, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°28 b et du 1.79 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Bouquerie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique/Mistral à 356 mètres
- - Avignon Centre à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 933 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 210 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 242 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Bouquerie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Bouquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Bouquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Bouquerie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Bouquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Bouquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Bouquerie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Bouquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 20 Rue de la Bouquerie se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Bouquerie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Bouquerie se situe 49.56 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 38.43 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Bouquerie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Bouquerie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
