6 Rue de la Bouquerie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Bouquerie, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Bouquerie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 384 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 269 mètres
- - Avignon Centre à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 858 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 131 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- - Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 274 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 227 mètres
Ventes au 6 Rue de la Bouquerie
Les 3 ventes au 6 Rue de la Bouquerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Bouquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Bouquerie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Bouquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Bouquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Bouquerie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Bouquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 6 Rue de la Bouquerie se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Bouquerie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Bouquerie se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 12.97 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Bouquerie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Bouquerie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
